长沙积极探索多方式筹集各类人才公寓房工作试点 13万余套人才公寓惠及20多万新青年

长沙晚报5月8日讯（全媒体记者 孙占锋）8日傍晚时分，位于望城区郭亮南路的望城经开区人才公寓G3栋时不时传出叮当作响的炒菜声，在附近比亚迪工厂上班的晓林正在厨房烹制晚餐。这间45㎡的一室一厅公寓，成了他在长沙奋斗的温馨港湾。“这里的租金只有市场价的七折。”晓林告诉记者，公寓租赁合同一年一签，租金15元/㎡/月，加上物业管理费用2.1元/㎡/月，每个月只需出800多元，能够轻松承担，真正实现了“低成本安居”。

如今，像这样选址靠近园区、配套适合年轻人、租金定价很亲民的人才公寓，在望城经开区已成为一道亮丽的风景。近年来，长沙市通过住房租赁试点以及发展保障性住房工作，筹集各类人才公寓约13.27万套，为20余万新青年、新市民提供了品质较高、价格稳定的租住服务。

位于郭亮南路旁望天悦小区的望城经开区人才公寓，整洁的楼宇、绿意盎然的花园，处处彰显着宜居气息。“840套全精装公寓，目前已租760套，出租率高达90.4%。从45㎡、55㎡到90㎡，不同面积段、不同的户型设计，满足了各类人才的多样化需求。”负责该人才公寓运营管理的长沙振望投资发展有限公司总经理夏须坤介绍，该项目2021年5月正式投入运营，保障了德赛电池、比亚迪、中航飞机起落架、京东、华秋电子等企业约1400名职工的住房需求。

另外，位于望城经开区智能终端产业集群核心区的望云湖保障房项目，周边产业工人超10万人，且紧邻望城一中和雅礼实验望城中学。该项目于2023年11月整体竣工交付，目前处于无抵押状态，满足不动产权证办理要求。根据前期调研，长沙振望投资发展有限公司拟申报专项债盘活该项目部分存量房用作人才公寓房。

长沙市住建局党组书记、局长张跃先表示，望城发展保障性人才公寓有经验，服务园区的定位好，围绕大型园区的规划选址好，以需定购的装修配套好，为适租人群设置的租金定价好，这得益于在工作开展中领导重视、机构明确，而且摸清了底数，探索了租售并举、先租后售、方案先行的务实路径。

近年来，长沙市通过多方式多渠道共筹集各类人才公寓约13.27万套，为20多万新青年、新市民提供了品质较高、价格稳定的租住服务。今年全市计划建设筹集保障性租赁住房4894套，已开工1319套；计划筹集公租房465套，已开工70套；计划发放租赁补贴3454户，目前各区县已发放了一季度租赁补贴。