全市首推国有物业“零租金”！三水真金白银“益晒你”

记者从三水区国资局获悉，近期《三水区区属企业物业实施“零租金”试点产业空间工作方案》将重磅出台！三水拟推出总面积约13万平方米的6处国有物业作为“零租金”试点空间，真金白银让利广大企业，真招实招优化营商环境。

该政策乃佛山首个国有物业大规模优惠举措，旨在进一步优化三水区营商环境、吸引和培育优质市场主体，激发区域经济发展新动能。

六大载体联动 推动资源集约发展

此项举措，充分结合新材料、低空经济、影视产业、高端装备、电子信息、食品饮料、医药健康及现代服务业等三水区重点产业发展的实际需求，选取包括佛北战新数智城、广海仓改造工程、新材料中试基地、天聚广场等在内优质国有物业载体作为试点产业空间，当中既有侧重电子信息与高端装备的现代化厂房，也有配套商业办公的综合体，形成多元互补、集约发展的空间格局。

佛北战新数智城被纳入本次“零租金”试点产业空间。

值得关注的是，“宠物经济综合体”及“环两江宠物经济产业园”两大载体均纳入此次试点产业空间，与三水区近期出台的支持宠物经济政策形成紧密呼应，充分显示出三水抢占细分赛道、打造产业新名片的战略决心。

最长五年“零租金” 五类企业优先

哪些企业可以喝上“头啖汤”？据悉，此次符合享受“零租金”优惠条件的主体主要包括：

1.高新技术企业，国家级技术创新示范企业，国家企业技术中心，国家级专精特新“小巨人”企业、省级专精特新企业，省/市级创新型中小企业，制造业单项冠军企业、国家级、省级科技型中小企业、经认定的独角兽企业，瞪羚企业等具备特定优质资质的企业；

2.新材料、宠物经济、低空经济、影视产业、高端装备、电子信息、食品饮料、医药健康及现代服务业等三水区重点培育产业项目；

3.市级及以上科研院所、高校、院（校）地合作共建协同创新平台孵化项目；

4.核心团队具有自主知识产权的高端科技人才，包括但不限于“两院”院士、行业领军人才、海外高层次人才、优秀大中型企业高管等人员；具有职务科技成果的高校科研院所、院（校）地合作共建协同创新平台副高及以上科研人员；

5.市级及以上创新创业大赛的获奖项目或优胜项目团队，大院大所、科技龙头企业所举办行业赛事的获奖项目或优胜项目团队。

具体免多少？根据工作方案，“零租金”试点产业空间物业类型分为商办类（即商业和办公用房）和厂房类，商办类物业最多可享受3年，1000平方米的免租优惠；厂房类物业最多可享受5年，3000平方米的免租优惠。

除了免租，三水还将打出专项产业基金、智慧园区管理、一站式招商服务支持等一套“组合拳”，重点投向区域内宠物经济领域等初创型、成长型企业，以“金融+服务”双重保障，助力企业快速成长，破局突围。

三水区国资局表示，将持续引导和鼓励区属企业，着力构建“国资引领、服务赋能、产业集聚、共促发展”的优质服务生态体系，进一步降低创新创业成本，激发市场活力，促进三水区产业经济实现高质量发展。

文/佛山市新闻传媒中心记者江楚莹 通讯员杨超俊

图/通讯员供图