苏州常熟通报房屋市政工程监理项目专项检查情况，4个项目存在问题

近日，据常熟市人民政府网站消息，常熟市住建局发布了《关于2025年上半年度常熟市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查情况的通报》。其中，4个项目存在问题。原文如下：

关于2025年上半年度常熟市房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查情况的通报

各工程建设、施工、监理单位，各镇人民政府、街道办事处，常熟经济技术开发区、常熟高新技术产业开发区，局机关相关科室、局属有关单位，市建筑行业协会、市政公用行业协会：

为进一步规范我市工程监理履职行为，压实监理责任，持续提升我市工程建筑质量安全监理水平，市住建局组织开展了2025年上半年度房屋建筑与市政基础设施工程监理项目专项检查。现将有关情况通报如下：

一、检查情况

本次专项检查总体情况良好，共随机抽查在监项目27个，其中住宅项目3个，公共建筑项目5个，工业建筑项目18个，市政基础设施项目1个，受检项目平均得分88.33分。

二、检查通报

（一）通报表扬项目

以下项目监理机构认真执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013），积极落实苏州、常熟等政策文件要求，并取得较好的成效，予以通报表扬。

1.新建电子元件制造产业园项目设计采购施工（EPC）总承包项目

监理单位：江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司

2.新建常熟市2022B-010地块住宅用房项目工程总承包(epc)

监理单位：苏州三联建设顾问有限公司

（二）问题较多项目

检查发现部分项目监理机构执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）和有关政策文件，落实监理责任情况较差，予以通报，并对相关监理企业按《关于开展工程监理企业信用评价工作的通知》（苏建函建（2024）87号）文件规定记录企业不良行为，予以信用惩戒。

1.高比能快充汽车动力锂电池制造项目总承包工程

监理单位：福建省建设工程管理有限公司

存在主要问题：

（1）两名监理员考勤差；

（2）监理记录仪资料未上传平台；

（3）危大工程管理档案未按要求存档，抽查高支模危大工程，缺失高支模监理细则、高支模验收资料、高支模日常巡视记录;

（4）抽查部分工序资料与现场施工不同步;

（5）抽查部分旁站记录，记录内容不完整。

2.新建生产厂房、污水处理池及生产辅助用房项目6#车间（重新发包）

监理单位：江苏中建建设项目管理咨询有限公司

存在主要问题：

（1）监理记录仪资料未上传平台；

（2）旁站监理细则针对性差，抽查部分砼浇筑旁站记录内容不全，缺少人员数量、砼试块数量、试块制作等内容；

（3）抽查部分工序资料与现场施工不同步；

（4）抽查部分分部工程验收记录，验收结论不明确，数据错误。

（5）监理日志未记录砼试块制作内容。

（三）涉嫌违法违规项目

检查发现个别监理项目涉嫌违反《苏州市建筑市场管理办法》等相关法律法规规定，由监管保障中心进一步调查处理。

1.新建高端血液净化医疗器械及医疗制品产业化基地项目16号生产车间改造

监理单位：公诚管理咨询有限公司

涉嫌违法违规情况：工程现场的监理人员人数和专业不符合监理合同或者《监理规划》要求等情况。

2.云计算研究开发及数据交互中心项目（普高C栋Ⅱ期改造工程1~6轴）

监理单位：上海三凯工程咨询有限公司

涉嫌违法违规情况：工程现场的监理人员人数和专业不符合监理合同或者《监理规划》要求等情况。

三、下阶段工作要求

1.落实整改要求，严格问题销号管理。各监理企业须严格对照《责令限期整改通知书》，逐项落实整改措施，确保问题整改到位。整改完成后，应及时形成书面（或电子）整改报告，报送至黄河路219-1号市建管处建筑业服务科413室（联系电话：52888602）。后续将对整改落实情况开展核查，对整改敷衍、弄虚作假的企业，将依法依规予以严肃处理。

2.强化政策引导，提升行业整体素质。聚焦政策法规与能力建设，依托“月末大讲堂”平台，定期组织开展监理市场管理专题培训，重点强化法规知识与信用体系建设，切实提升监理从业人员专业素养。通过召开监理监管专报通报会，建立“问题清单、整改闭环”管理机制，对考勤不达标、取费不合理等问题进行公开通报，督促监理单位完善内部管理，确保人员到岗履职。

3.加强监督检查，规范行业执业行为。构建“日常巡查+专项督查+智慧监管”三位一体监管体系，重点关注价格异常、考勤不规范、新注册及信用评级较低的监理企业，制定差异化检查方案，加密检查频次，全面提升监理管理效能。严格推行“不良行为”、“违法违规”双清单督查制度，对清单内违法行为依法从严查处，形成有力震慑，维护监理市场健康有序发展。

来源：常熟市人民政府