婚后房产怎么协议

婚后房产协议是夫妻双方在婚姻关系存续期间，为了明确房产的归属、分割方式、债务承担等问题而达成的书面协议。以下是婚后房产协议的一般内容和注意事项：

基本信息

双方的姓名、性别、身份证号码、住址、联系电话等基本信息。

婚姻登记日期和地点。

房产信息

房产的具体位置、建筑面积、房产证号等。

房产的购买时间、出资情况、贷款情况等。

财产分割

明确房产的分割方式，如归一方所有、双方共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

如果房产归一方所有，需明确给予另一方相应的经济补偿。

明确房产内的装修、家具、家电等财产的归属。

债务承担

约定婚姻存续期间共同债务的承担方式，如双方共同签名债务为夫妻共同债务，一方对外举债需明示财产约定等。

法律效力

协议应采用书面形式，双方签字或盖章确认。

协议应明确约定违反协议应承担的法律责任。

其他约定

双方可以就其他财产分割、子女抚养、赡养等问题进行约定。

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婚后房产协议书

甲方（丈夫）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（妻子）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

甲乙双方于____年__月__日在市区民政局办理婚姻登记，现双方为合法夫妻。为防止今后可能出现的财产纠纷，双方经友好协商，达成如下协议：

一、婚内现有财产的约定：

现有位于市区路号___（房产证号：）房产一套，房屋产权登记人为甲方。该房屋共计__万元，由甲方支付__万元首付款，其余办理按揭。装修及家具、电器的购买由甲方出资。

二、双方父母的遗产分别属于双方个人所有，不作为双方的夫妻共同财产。

三、婚姻存续期间共同债务的约定：

1. 甲乙双方如需要用于家庭共同生活而向他人借钱，应由双方共同书面签名方可视为夫妻共同债务，由双方共同偿还，无双方共同书面签名则视为个人债务，由个人承担。

2. 一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定，该债务系一方个人债务，另一方不承担还款义务。如无明示则产生的后果由经手一方债务人自己负责，另一方不承担任何责任。

四、房产分割：

位于市区路号___（房产证号：）房产一套归乙方所有，该房屋内的一切装修、家具、家电均归乙方所有。

五、法律效力：

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：____年__月__日

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在签订婚后房产协议时，建议咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。