公司名下房产怎么转到个人
时间：
公司名下的房产转到个人名下，可以通过以下几种方式：
买卖形式
买卖双方签订房屋买卖合同。
双方携带必要资料（如身份证、房产证、税费证明等）到房管局申请房产转移登记。
缴纳相关税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等。
凭完税证明完成过户，并领取新的房产证。
股权形式
公司股东会决议同意将股权转让给个人。
签订股权转让协议，明确转让价格、双方权利和义务。
准备好相关文件（如公司章程、股东会决议书、营业执照、税务登记证等）。
缴纳相关税费，包括企业所得税、印花税等。
办理股权变更登记，完成房产所有权转移。
赠与形式
赠与人和受赠人签订赠与合同，明确赠与意愿和条件。
双方携带必要资料（如身份证、房产证、赠与合同等）到房管局申请房产转移登记。
缴纳相关税费，包括契税、印花税等。
完成过户手续，并领取新的房产证。
建议
选择合适的过户方式：根据具体情况和需求选择买卖、股权或赠与方式。
准备充分资料：确保所有必要文件齐全，并符合相关法律法规要求。
咨询专业中介：如有需要，可咨询专业中介机构以获取更详细的指导和帮助。
注意税务问题：不同过户方式涉及的税费不同，务必充分了解并按规定缴纳。
以上流程和所需材料可能因地区和具体情况有所不同，建议在办理过户前详细咨询当地房管局或专业律师。