契税公寓怎么算

公寓的契税计算方法如下：

商业性质公寓

契税税率：3%

应纳税额 = 成交价 × 3%

住宅性质公寓

首套房：

面积≤90平，税率：1%

面积>90平，税率：1.5%

二套房：

面积≤90平，税率：1%

面积>90平，税率：2%

三套房及以上：

税率：3%

应纳税额 = 成交价 × 对应的税率

示例计算

以一套购买价格为100万元、面积为100平方米的公寓为例，假设该公寓为住宅性质且为家庭第二套房：

契税：100万元 × 2% = 2万元

印花税：100万元 × 0.05% = 500元

交易费：100平方米 × 3元/平方米 = 300元

权属登记费：假设为250元

总计税费：2万元 + 500元 + 300元 + 250元 = 2.55万元

建议在购买公寓时，详细了解公寓的性质及所在地区的具体政策，以确保准确计算应缴税额。